Estimation théorique
Chemin Camp Creole,97441 Sainte Suzanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Camp Creole,97441-Sainte Suzanne indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Suzanne (97420) est de 9,64€, soit un loyer théorique mensuel de 964€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 13,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.306€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Suzanne (97420) est de 9,64€, soit un loyer théorique mensuel de 964€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 13,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.306€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 9 | ALL OGIRE | 3 | 68 | 492 | 181500€ | 2669€ |
2019-06-03 | 2 | RUE ALLAMANDA | 5 | 93 | 243 | 157000€ | 1688€ |
2022-09-08 | 0 | CHE CAMP CREOLE | 4 | 67 | 469 | 212000€ | 3164€ |
2021-04-13 | 27 | BAGATELLE EST | 4 | 58 | 280 | 95000€ | 1638€ |
2019-10-29 | 11 | CHE CAMP CREOLE | 4 | 55 | 457 | 130000€ | 2364€ |
2021-02-01 | 6 | CHE CAMP CREOLE | 4 | 131 | 560 | 220000€ | 1679€ |
2021-04-27 | 1 | CHE CAMP CREOLE | 6 | 111 | 204 | 158000€ | 1423€ |
2022-07-13 | 23 | CHE DES AZALEES | 5 | 126 | 659 | 410500€ | 3258€ |
2020-05-20 | 1 | CHE PANON | 3 | 82 | 521 | 180000€ | 2195€ |
2022-01-24 | 7 | CHE DES AZALEES | 4 | 84 | 271 | 195000€ | 2321€ |
2021-07-13 | 7 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 53 | 299 | 86000€ | 1623€ |
2021-08-18 | 109 | CHE ZIG ZAG | 4 | 101 | 631 | 206800€ | 2048€ |
2019-10-18 | 5 | CHE DES AZALEES | 5 | 99 | 244 | 265000€ | 2677€ |
2021-03-04 | 15 | LOT LA COLLINE | 5 | 88 | 400 | 240000€ | 2727€ |
2022-02-28 | 15 | RUE EUGENE DAYOT | 5 | 89 | 494 | 186000€ | 2090€ |
2021-07-20 | 59 | CHE LATTENTION EMILIEN | 4 | 85 | 300 | 212400€ | 2499€ |
2020-12-18 | 88 | CHE LATTENTION EMILIEN | 4 | 105 | 413 | 310000€ | 2952€ |
2019-11-21 | 6 | CHE BANCALIN PIERRE MARC | 4 | 93 | 300 | 254300€ | 2734€ |
2021-02-19 | 17 | CHE LEFRANC IREL | 4 | 107 | 400 | 304440€ | 2845€ |
2021-03-20 | 7 | CHE LEFRANC IREL | 4 | 84 | 299 | 250700€ | 2985€ |
2021-03-09 | 2 | RUE AMABLE DE SOGOYER | 4 | 111 | 335 | 230000€ | 2072€ |
2021-06-28 | 14 | CHE LEFRANC IREL | 4 | 101 | 299 | 315000€ | 3119€ |
2019-06-06 | 10 | CHE LEFRANC IREL | 4 | 88 | 299 | 224000€ | 2545€ |
2020-07-09 | 19 | CHE K'OURIO | 4 | 64 | 504 | 150000€ | 2344€ |
2022-02-25 | 25 | RUE RENOYAL DE LESCOUBLE | 5 | 76 | 444 | 285000€ | 3750€ |
2019-11-04 | 24 | RUE RENOYAL DE LESCOUBLE | 4 | 106 | 441 | 340000€ | 3208€ |
2022-11-16 | 24 | RUE AMABLE DE SOGOYER | 3 | 93 | 268 | 175000€ | 1882€ |
2021-12-07 | 23 | CHE CHE GUEVARA | 4 | 73 | 882 | 156000€ | 2137€ |
2020-10-09 | 13 | CHE RINGUET | 4 | 96 | 517 | 340000€ | 3542€ |
2023-05-19 | 50 | RUE DU PERE FAYET | 4 | 201 | 429 | 80000€ | 398€ |
2022-06-16 | 13 | CHE RINGUET | 4 | 112 | 547 | 470000€ | 4196€ |
2021-12-08 | 48 | CHE CHE GUEVARA | 4 | 79 | 0 | 169500€ | 2146€ |
2021-12-08 | 48 | CHE CHE GUEVARA | 4 | 87 | 0 | 196900€ | 2263€ |
2019-12-23 | 19 | CHE RINGUET | 4 | 129 | 500 | 385000€ | 2984€ |
2020-11-13 | 47 | RUE TIBERE HELOISE | 6 | 85 | 521 | 293186€ | 3449€ |
2021-10-20 | 52 | CHE CHE GUEVARA | 4 | 86 | 539 | 258000€ | 3000€ |
2019-05-16 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 108 | 406 | 279400€ | 2587€ |
2019-06-21 | 9 | RUE RENOYAL DE LESCOUBLE | 4 | 77 | 503 | 200000€ | 2597€ |
2023-01-25 | 33 | RUE TIBERE HELOISE | 4 | 76 | 494 | 290000€ | 3816€ |
2020-10-21 | 4 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 98 | 414 | 303838€ | 3100€ |
2020-04-17 | 12 | RUE TIBERE HELOISE | 5 | 108 | 501 | 263000€ | 2435€ |
2020-05-18 | 23 | RUE TIBERE HELOISE | 4 | 82 | 594 | 267000€ | 3256€ |
2022-07-19 | 9 | RUE TIBERE HELOISE | 6 | 133 | 912 | 480000€ | 3609€ |
2021-03-16 | 61 | CHE RINGUET | 4 | 110 | 0 | 238000€ | 2164€ |
2021-03-29 | 63 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 178 | 1000 | 340000€ | 1910€ |
2020-11-12 | 9 | IMP DES MURIERS | 6 | 97 | 217 | 126000€ | 1299€ |
2020-07-31 | 183 | RUE LOUIS HOAREAU | 4 | 106 | 329 | 220000€ | 2075€ |
2021-06-30 | 76 | CHE RINGUET | 4 | 101 | 233 | 265000€ | 2624€ |
2019-11-28 | 76 | CHE RINGUET | 5 | 125 | 252 | 92400€ | 739€ |
2021-09-03 | 76 | CHE RINGUET | 5 | 186 | 594 | 479000€ | 2575€ |
2019-06-18 | 79 | CHE LA CROIX | 4 | 62 | 1027 | 237250€ | 3827€ |
2020-12-09 | 14 | IMP ROSE AMERE | 6 | 157 | 447 | 350000€ | 2229€ |
2022-04-04 | 174 | RUE LOUIS HOAREAU | 3 | 78 | 507 | 245000€ | 3141€ |
2021-11-15 | 13 | IMP ROSE AMERE | 4 | 141 | 434 | 350000€ | 2482€ |
2020-11-13 | 41 | CHE LA CROIX | 4 | 68 | 553 | 275100€ | 4046€ |
2023-06-21 | 39 | CHE LA CROIX | 4 | 108 | 503 | 250000€ | 2315€ |
2019-08-30 | 35 | CHE LA CROIX | 4 | 91 | 404 | 277600€ | 3051€ |
2022-09-05 | 79 | CHE DROZIN | 4 | 54 | 435 | 246200€ | 4559€ |
2022-05-09 | 75 | CHE DROZIN | 7 | 111 | 668 | 160000€ | 1441€ |
2019-07-26 | 85 | CHE DROZIN | 3 | 51 | 210 | 43000€ | 843€ |
2021-03-19 | 29 | CHE LA CROIX | 4 | 133 | 426 | 125000€ | 940€ |
2020-06-26 | 27 | CHE LA CROIX | 4 | 130 | 763 | 270150€ | 2078€ |
2021-09-29 | 11 | CHE LA CROIX | 4 | 101 | 504 | 279450€ | 2767€ |
2022-12-16 | 5008 | CHE RENAISSANCE | 5 | 280 | 12960 | 181000€ | 646€ |
2020-05-14 | 1 | CHE LA CROIX | 6 | 130 | 407 | 297300€ | 2287€ |
2022-12-27 | 1 | CHE LA CROIX | 6 | 130 | 407 | 332000€ | 2554€ |
2019-05-28 | 40 | CHE JACQUES CARGOT | 4 | 67 | 880 | 120000€ | 1791€ |
2022-05-03 | 23 | CHE JACQUES CARGOT | 4 | 85 | 92 | 85000€ | 1000€ |
2022-04-08 | 8 | CHE MATHURINES | 7 | 110 | 855 | 265000€ | 2409€ |
2021-11-02 | 5 | JACQUES BEL AIR | 3 | 87 | 402 | 271820€ | 3124€ |
2021-12-10 | 31 | RUE MARCEL BAJOUMBE | 6 | 85 | 242 | 145000€ | 1706€ |
2023-04-25 | 12 | CHE GLAIEULS I | 5 | 134 | 607 | 175000€ | 1306€ |
2021-04-19 | 62 | RUE JACQUES BEL AIR I | 3 | 67 | 175 | 163000€ | 2433€ |
2020-07-16 | 3 | RUE GOUROUSSAMY | 4 | 99 | 379 | 130000€ | 1313€ |
2022-10-07 | 10 | CHE GLAIEULS I | 4 | 91 | 855 | 408000€ | 4484€ |
2021-03-03 | 4 | RUE GOUROUSSAMY | 4 | 99 | 379 | 110000€ | 1111€ |
2023-02-01 | 91 | CITE DU LEVANT - BEL AIR | 2 | 38 | 163 | 100000€ | 2632€ |
2022-10-26 | 5 | RUE GOUROUSSAMY | 4 | 99 | 399 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-29 | 53 | RUE MICHEL BAROUIN | 3 | 82 | 320 | 170000€ | 2073€ |
2020-12-03 | 5 | IMP DES ACACIAS | 4 | 108 | 800 | 385000€ | 3565€ |
2021-03-22 | 91 | RUE LOUIS HOAREAU | 5 | 92 | 503 | 80000€ | 870€ |
2019-08-12 | 89 | RUE LOUIS HOAREAU | 8 | 166 | 449 | 150000€ | 904€ |
2020-02-21 | 183 | CHE COMMUNE CARRON | 4 | 79 | 402 | 215000€ | 2722€ |
2020-09-10 | 16 | IMP DES PANDAS | 5 | 98 | 1182 | 657700€ | 6711€ |
2020-12-15 | 53 | RUE VENDOME | 2 | 93 | 631 | 295000€ | 3172€ |
2021-04-23 | 14 | CHE DE L'ESPERANCE | 5 | 114 | 632 | 348990€ | 3061€ |
2023-03-01 | 29 | RUE VENDOME | 3 | 92 | 452 | 357000€ | 3880€ |
2022-12-21 | 24 | RUE JACQUES BEL AIR I | 4 | 120 | 269 | 285000€ | 2375€ |
2021-12-10 | 11 | RUE AURORE | 5 | 156 | 746 | 250000€ | 1603€ |
2020-10-20 | 38 | CITE DU LEVANT - BEL AIR | 5 | 54 | 180 | 50000€ | 926€ |
2020-09-23 | 5121 | CR N 15 | 4 | 82 | 3615 | 324200€ | 3954€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DES SENSITIVES | 9 | 180 | 1061 | 400000€ | 2222€ |
2021-07-07 | 11 | IMP DES SENSITIVES | 6 | 140 | 1000 | 419500€ | 2996€ |
2019-09-02 | 149 | CHE COMMUNE CARRON | 5 | 88 | 297 | 222000€ | 2523€ |
2021-04-29 | 3 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 145 | 1052 | 470000€ | 3241€ |
2021-07-13 | 5 | IMP DES CAPUCINES | 6 | 148 | 1015 | 375000€ | 2534€ |
2020-10-16 | 2 | RUE JACQUES BEL AIR I | 3 | 111 | 591 | 100000€ | 901€ |
2019-08-30 | 1 | RUE EVARISTE NATIVEL | 4 | 80 | 656 | 208000€ | 2600€ |
2020-07-09 | 12 | RUE DES ZINNIAS | 4 | 57 | 276 | 118800€ | 2084€ |
2021-09-08 | 34 | RUE DES BALSAMINES | 4 | 76 | 255 | 188700€ | 2483€ |
2019-12-17 | 148 | CHE REVOLUTION | 4 | 93 | 709 | 260512€ | 2801€ |
2021-04-08 | 4 | RUE DES ZINNIAS | 3 | 49 | 275 | 123000€ | 2510€ |
2019-12-17 | 146 | CHE REVOLUTION | 4 | 93 | 715 | 256911€ | 2762€ |
2022-12-08 | 57 | RUE DES DAHLIAS | 3 | 70 | 603 | 310000€ | 4429€ |
2023-05-12 | 1 | RUE DES ZINNIAS | 4 | 79 | 215 | 139750€ | 1769€ |
2021-09-01 | 55 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 112 | 528 | 276840€ | 2472€ |
2019-12-27 | 23 | RUE DES POINSETTIAS | 3 | 46 | 311 | 210000€ | 4565€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DES CASCAVELS | 5 | 129 | 504 | 330000€ | 2558€ |
2021-04-12 | 121 | CHE COMMUNE CARRON | 5 | 126 | 0 | 217000€ | 1722€ |
2019-12-03 | 92 | CHE COMMUNE CARRON | 3 | 73 | 516 | 80000€ | 1096€ |
2019-12-03 | 92 | CHE COMMUNE CARRON | 3 | 73 | 516 | 170000€ | 2329€ |
2022-10-21 | 181 | RUE MARTIN FLACOURT | 3 | 58 | 862 | 392028€ | 6759€ |
2019-07-22 | 5011 | CHE BRAS DE FER | 3 | 60 | 11120 | 40000€ | 667€ |
2019-12-12 | 70 | COMMUNE CARRON | 3 | 75 | 454 | 320100€ | 4268€ |
2020-01-14 | 7 | ALL DES FOULARDS | 4 | 60 | 748 | 100000€ | 1667€ |
2019-10-04 | 87 | RUE ELISA | 3 | 67 | 203 | 191310€ | 2855€ |
2022-11-18 | 28 | RUE ELISA | 3 | 68 | 627 | 130000€ | 1912€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 91 | 204 | 279000€ | 3066€ |
2023-06-28 | 32 | RUE ELISA | 1 | 54 | 623 | 210000€ | 3889€ |
2022-11-30 | 2 | RLE DES CALUMETS | 5 | 91 | 453 | 260000€ | 2857€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DES CRYPTOMERIAS | 4 | 85 | 206 | 308000€ | 3624€ |
2019-10-24 | 134 | RUE ELISA | 3 | 57 | 483 | 170000€ | 2982€ |
2022-08-25 | 74 | RUE ELISA | 3 | 22 | 419 | 100000€ | 4545€ |
2022-03-31 | 5010 | IMP SAINT JEAN | 3 | 84 | 1628 | 190000€ | 2262€ |
2019-10-04 | 132 | RUE ELISA | 3 | 57 | 476 | 184000€ | 3228€ |
2022-05-11 | 78 | RUE ELISA | 3 | 48 | 412 | 58000€ | 1208€ |
2022-07-21 | 21 | RUE DE LA LAICITE | 4 | 96 | 564 | 235000€ | 2448€ |
2021-01-26 | 11 | CHE BRAS DE FER | 4 | 75 | 475 | 270000€ | 3600€ |
2021-11-17 | 78 | RUE DES CAMPHRIERS | 4 | 75 | 430 | 293770€ | 3917€ |
2023-03-15 | 147 | RUE DES CAMPHRIERS | 4 | 69 | 267 | 300000€ | 4348€ |
2019-07-25 | 147 | RUE DES CAMPHRIERS | 5 | 120 | 291 | 250000€ | 2083€ |
2022-01-13 | 70 | RTE DU PARADIS | 4 | 112 | 539 | 200000€ | 1786€ |
2020-09-17 | 18 | RUE DU PERE POIGNANT | 4 | 101 | 351 | 100000€ | 990€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DU PERE POIGNANT | 2 | 50 | 376 | 145000€ | 2900€ |
2020-01-20 | 5 | RUE AUBERT RIVIERE | 5 | 144 | 465 | 315000€ | 2188€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE LA FERMETTE | 4 | 93 | 520 | 388000€ | 4172€ |
2022-08-10 | 64 | RUE DES CAMPHRIERS | 4 | 92 | 570 | 285000€ | 3098€ |
2023-05-05 | 1 | RUE DE LA FERMETTE | 4 | 76 | 385 | 294000€ | 3868€ |
2020-05-15 | 47 | RTE DU PARADIS | 5 | 115 | 503 | 260000€ | 2261€ |
2021-10-25 | 74 | RUE DES CAMPHRIERS | 4 | 76 | 422 | 240000€ | 3158€ |
2020-03-23 | 14 | RUE AUBERT RIVIERE | 4 | 98 | 469 | 266500€ | 2719€ |
2019-12-24 | 5052 | CR N 12 | 3 | 55 | 586 | 100000€ | 1818€ |
2022-06-27 | 46 | RTE DU PARADIS | 4 | 155 | 414 | 470000€ | 3032€ |
2022-04-04 | 29 | RTE DU PARADIS | 7 | 190 | 506 | 414000€ | 2179€ |
2019-09-11 | 11 | RTE DU PARADIS | 4 | 140 | 595 | 310000€ | 2214€ |
2021-11-04 | 5458 | RUE DES CAMPHRIERS | 4 | 105 | 497 | 60000€ | 571€ |
2021-04-27 | 8 | RUE CARPIN MARIMOUTOU | 5 | 141 | 365 | 320000€ | 2270€ |
2019-07-25 | 31 | RTE DU PARADIS | 5 | 152 | 0 | 342000€ | 2250€ |
2021-07-07 | 4 | IMP FRUTEAU DE LACLOS | 4 | 169 | 1211 | 295000€ | 1746€ |
2020-11-30 | 1 | RUE MEDICIS | 4 | 99 | 0 | 190000€ | 1919€ |